第4位　ワイズグレースマンスリー

「ワイズグレースマンスリー」は株式会社ワイズ・ステイツが手がけるマンスリーマンションです。不動産賃貸、仲介、管理やリフォーム全般も事業展開していますので、建物の保守管理やリノベーションなども行き届いていることでしょう。

1ヵ月未満の利用も可能。最低契約日数は1週間です。しかも2人以上、5人まで入居できるお部屋も用意されています。一般利用のカップルやご家族はもちろん、法人利用でも短期であれば「ふたり同じ部屋のほうが打ち合わせなど都合がいい」というケースもあるでしょうから、有効活用できそうです。

また、ネット環境については整っている物件と非対応の物件があります。自分で検索するか、または電話での確認が必要です。

ワイズグレースマンスリー

多人数で入居可能な部屋も用意

公式サイトで詳細を見る

ワイズグレースマンスリーの契約の流れ

ワイズグレースマンスリーのマンスリーマンションの契約の流れを見てみましょう。

■ その1　申し込み

申し込み確認後、入居申込書が送られてきます。必要書類といっしょにFAXもしくはメール（画像添付）で返送する。
※先着順にて受付

■ その2　契約

入居申込書が到着したらワイズグレースマンスリーが簡易審査を実施。そのあと契約の詳細が電話連絡されます。
※海外在住の方へはメールで連絡あり

入居申込書と必要書類を元に内容の確認（かんたんな審査）を受けます。
※審査結果により断られる場合もあり

入居申込書を提出した段階で、キャンセル料の対象となるので注意してください。

■ その3　お支払い

契約料金を指定期日（入居日より前）までに支払います 。
※60日未満の契約の場合は全額前払い

支払い方法は、銀行振込・現金・クレジットカード払い（要手数料5％）から選べます。

※鍵は入金確認後のお渡し。入居までに余裕を持って手続きを終えるよう要注意

■ その4　鍵渡し

入金確認完了後、原則入居日前日に鍵が渡されます 。（物件により鍵の種類が異なる。暗証番号式の場合は鍵の受け渡しは無し）
※前日の受取りが困難な場合、応相談

【鍵の受け取り方法】

①宅急便
入金確認後、指定住所（国内）へ送付されます。送り先によって配達日数は異なります。遠方の場合は希望日時に添えない場合もあるため、あらかじめご了承くださいとのこと。

②来店（受付時間：10時～18時）
池袋本社で受け取ります。身分証を持参するのをお忘れなく。
※原則、契約者・連帯保証人以外の代理の方には鍵を渡すのは不可

■ その5　入居

鍵を受け取り後、入室可能となります。
※入居中の備品・消耗品などの補充、リネンや電球の交換などは 入居者自身ですること

鍵の返却方法については契約時に書類が渡されるので、 その指示にしたがって返却します。退室の際は、お部屋の窓を閉め、電気などをオフにして、忘れ物をしないように退去しましょう。

また、ゴミは所定の要領に従って指定の曜日にゲスト自身で処分することになっています。 そして契約終了後に清掃が実施されますので、契約終了日翌日以降は入室できなくなります。くれぐれもご注意くださいね。

ワイズグレースマンスリー

多人数で入居可能な部屋も用意

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ワイズグレースマンスリーの料金について

ワイズグレースマンスリーの料金計算はどうなっているのでしょうか？確認していきましょう。

■ 料金について

【マンスリーマンション料金計算方法】

・賃料/光熱費は利用日数分必要
・清掃費は初回のみ必要。利用期間によって費用が異なる

■ 表示例

【スーパーショート（1週間以上、1ヶ月未満）】
・賃料 5,400 円/日　・光熱費　756円/日　・清掃料　19,440 円

【ショート（1ヶ月以上、3ヶ月未満）】
・賃料 5,000 円/日　・光熱費　756円/日　・清掃料　21,600 円

【ミドル（3ヶ月以上、半年未満）】
・賃料 4,800 円/日～・光熱費　756円/日　・清掃料　28,080 円

【ロング（半年以上）】
・賃料 4,700 円/日～・光熱費　756円/日　・清掃料　34,560 円

※保証料が1日50円、事務手数料1000円別途加算となる

■ 利用金額の計算例

・1週間の場合
利用料（5,400円×7日）＋水光熱費（756円×7日）＋清掃費19,440円
合計利用金額　62,532円

・1ヶ月の場合
利用料（5,000円×30日）＋水光熱費（756円×30日）＋清掃費21,600円
合計利用金額　194,280円

清掃料は期間が長いほど上がりますが、賃料は1日5,400円からロングなら4,700円に10%以上値下がりするんですね。なかなかのサービス価格だと思います。

マンスリーマンションは法人利用に向いている

ワイズグレースマンスリーでは「出張や研修など、プロジェクト単位の滞在にも。カバンひとつで快適滞在を気軽にスタートできるので、めんどうや開線手続きや引越の手間も無くビジネスに集中できます」と自社サイトに明記しています。

じつはもともと、ワイズグレースマンスリーは法人社宅の紹介を中心事業としていました。そのため、法人利用の場合にも、ニーズに合わせたマンスリーマンションの紹介・提案が可能です。

社宅として借り入れる場合、通常の賃貸契約に発生する複雑な手続きや、家具・家電の購入、引越しなどが不要で、人数分の部屋が簡易な手続きで用意できるため大助かりです。

まとめ

ワイズグレースマンスリーを紹介しましたが、いかがでしたでしょうか？もともと法人社宅の紹介を中心とした会社だったというのが印象的でしたね。そして、料金や入居の流れなどもわかりやすいものでした。

また、もともと不動産の保守・管理などを手がけていたというところも信頼できるポイントとして挙げられるでしょう。

会社情報

・会社名：株式会社ワイズステイツ

・住所：東京都豊島区西池袋5-2-3 平凡立教前ビル　3F

・電話番号：0120-028-803/03-5953-7551

・営業時間：不明

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